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Stralsund ist auf Wachstumskurs. Immer mehr Menschen zieht es in die Stadt am Strelasund. Die gute Luft, die Nähe zur Ostsee und die intakteNatur sind nur drei Gründe, in die Hansestadt zu ziehen. Auf diese Entwicklung reagiert auch der Wohnungsmarkt.

Bauhofstraße 1E, 18439 Stralsund 54.297166 13.092931
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Weniger früher volkseigene Äcker verkauft

Stralsund. Im verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet Tribseer Wiesen baut die Firma Bauteam GmbH gegenwärtig in der Karl-Fröhlich-Straße 60 und 62 sowie im Groß Lüdershäger Weg 75 drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohnungen und einer 89 Quadratmeter großen Gewerbefläche, die über eine große Glasfläche verfügt. Bauherr ist die Sund Immo GbR. Die Wohnungen im 1. Haus sind ab Mai kommenden Jahres bezugsfertig. Nur zwei Monate später, ab Juli, kann das 2. Haus bezogen werden, und ab September können die Umzugswagen auch zum 3. Haus rollen. Die Zwei-, Drei- und Vier-Raum Wohnungen haben eine Größe von 75 bis 112 Quadratmeter – Balkon oder Terrasse eingeschlossen. Durch die Süd- oder Süd/West-Richtung – ganz nach Lage der Wohnung – ist ein sonniges Plätzchen garantiert. Ein weiterer Pluspunkt ist die Gartennutzung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Fußbodenheizung in allen Räumen, schicke Bodenfliesen in Holzoptik, vergleichbar mit einem Dielenboden, Bäder in Vollausstattung, Gäste-WC und eine Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Um die Heizkosten niedrig zu halten kommt eine Gas-Brennwert-Heizung zum Einsatz, die mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung gekoppelt ist. Um auch Wärmeverluste durch die Fenster so gering wie nur möglich zu halten, werden Fenster mit einer Drei-Fachverglasung verbaut. Zum hohen Ausstattungsstandard gehören elektrische Rollläden und Netzwerkdosen im gesamten Wohnbereich.

Für die Mieter der Wohnungen stehen im Erdgeschoss separate Abstellräume und natürlich Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das nähere Umfeld weitere öffentliche Parkmöglichkeiten für Besucher. Die gute Busanbindung – Haltestelle direkt vor der Tür – garantiert auch Mietern, die kein Auto haben oder nicht mehr selber fahren möchten, Ziele im Stadtgebiet schnell und bequem zu erreichen.

Ebenso hervorzuheben ist die zentrale Lage und die Nähe zur Stralsunder Altstadt. Gleiches gilt für die Infrastruktur im Umfeld des Wohngebietes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, der Weg zum Bankautomaten oder zum Bahnhof sorgen für angenehmes Wohnklima. Für alle, die jetzt hellhörig geworden sind, und mehr Informationen über die modernen Mietwohnungen oder die Nutzbarkeit der Gewerbefläche in Erfahrung bringen möchten, wenden sich bitte vertrauensvoll an:

Schultz & Kropp Sund Immo GbR
Bauhofstraße 1E

18439 Stralsund
E-Mail: web@sund-immo.de
Telefon: 03831/4 43 36 16

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