Volltextsuche über das Angebot:

2 ° / 0 ° wolkig

Navigation:
13,50 Euro für Wohnen am Museumshafen?

Greifswald 13,50 Euro für Wohnen am Museumshafen?

Der Aufsichtsrat empfiehlt die Realisierung des WVG-Vorhabens in drei Abschnitten / Bürgerschaft soll im Oktober abstimmen

Voriger Artikel
Golfparkchef plant neues Hotel, aber es fehlen die Fachkräfte
Nächster Artikel
Handwerkernotstand: Viele Aufträge, wenig Leute

In bester Lage sollen am Hansering gegenüber dem Museumshafen neue WVG-Wohnungen entstehen.

Quelle: Peter Binder

Greifswald. Die Baupreise steigen, und immer höhere Vorgaben des Gesetzgebers zur Wärmedämmung in der Energieeinsparverordnung (Enev) treiben die Investititionskosten in die Höhe. Die Folge sind höhere Mieten. Auch in Greifswald hören sich zehn Euro je Quadratmeter in guter Lage in Neubauten in bester Lage inzwischen ziemlich normal an.

Die Stadtansicht vom Wasser sieht wie Würfelhusten aus.“Burchard Dreiseitel, Architekt

Bis zu 13,50 Euro könnten es am Hansering sein, heißt es aus dem Aufsichtsrat der Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Greifswald (WVG). Diese plant den Bau von Häusern mit exklusiven Wohnungen auf der Freifläche zwischen der Kuh- und der Brüggstraße. In der Planersprache ist heißt das Gebiet Quartier A 11.

„Die Miete von 13,50 Euro je Quadratmeter für das Quartier A 11 können wir so nicht bestätigen, weder für die geplante Kalt- noch für eine zu erwartende Warmmiete“, dementiert WVG-Sprecherin Jana Pohl. Konkreter wird sie auf Nachfrage nicht. Bei den Planungen betrachte man den Markt, ermittle aus einer Vielzahl späterer voraussichtlicher Mieten einen Durchschnittswert, sagt sie nur.

Die WVG denke über zusätzliche Ausstattungen nach, so Pohl weiter. Das könne beispielsweise ein Smart-Home-Paket ein. Das ist der Oberbegriff für technische Verfahren und Systeme zur Erhöhung von Wohn- und Lebensqualität, Sicherheit und effiziente Energienutzung. Beispielsweise könnten Haustechnik und Haushaltsgeräte wie Lampen, Heizung, Herd, Kühlschrank und Waschmaschine vernetzt werden. Ob es das Smart-Home-Paket oder andere kostenpflichtige Zusatzausstattungen gebe, sei aber noch nicht entschieden. Möbliert vermiete die WVG nicht.

Gebaut werden sollen nach letztem Stand 106 Wohnungen. Als Investitionsvolumen wurden im Januar dieses Jahres 25 Millionen Euro genannt. Inklusive der rund 1,5 Millionen Euro für den Grundstückserwerb und archäologische Ausgrabungen. Der ebenfalls im Januar angekündigte Baustart im September ist inzwischen Geschichte. Die Fertigstellung sollte bis Ende 2019 erfolgen. Zuletzt wurde der Baubeginn 2017 angekündigt. „Die letzten Nachträge zum Ende 2015 eingereichten Bauantrag wurden vor kurzem bei der Bauaufsichtsbehörde eingereicht“, sagt Pohl.

Auf der Sitzung des Aufsichtsrates im Juli habe das Gremium eine Empfehlung an die Gesellschafterin beschlossen, das Vorhaben am Hansering in drei Abschnitten zu realisieren. Gesellschafterin der WVG ist die Stadt Greifswald. Darüber solle das Stadtparlament unter Ausschluss der Öffentlichkeit auf seiner nächsten Sitzung entscheiden, so Pohl Die Bürgerschaft begleitet das Vorhaben seit Jahren. Der Verkauf des Grundstücks an die WVG wurde durch sie beschlossen, nachdem Pläne für ein Hotel gescheitert waren. 2013 fiel ein erster Architektenwurf für 68 Wohnungen durch. Zu klotzig, hieß es. Schon damals war von Mieten um zehn Euro die Rede. 2015 gab es eine Mehrheit für den aktuellen Plan mit 106 Wohnungen, zu dem die Errichtung eines Sechsgeschossers an der Ecke Roßmühlenstraße gehört. 2013 ging es um drei Geschosse plus Staffelgeschoss.

Der Architekt Burchard Dreiseitel begleitet das Vorgaben von Anfang an kritisch und kann mit dem aktuellen Plan nichts anfangen. „Die Stadtansicht am Wasser sieht wie Würfelhusten aus“, sagt er.

Dreiseitel plädiert für eine kleinteilige Stadthausbebauung. Er legte einen Entwurf mit hanseatischen Backsteingiebeln zum Ryck vor, der als „kitschig“ abgelehnt wurde. Dreiseitel sieht sich indes durch den Bibliotheksbau der Uni an der Loefflerstraße bestätigt, der hanseatische Giebel zitiert. Für Dreiseitel ist die Tiefgarage ein Preistreiber. Hier sollen neben den Stellplätzen für Bewohner 40 weitere für die Bürger der schon stehenden Häuser geschaffen werden. Das sei sehr teuer. Dreiseitel hätte sich ein preiswertes Parkdeck an der Kuhstraße gewünscht.

Die A-Quartiere

In der DDR wurden die Häuser am Hansering zugunsten der Schaffung von Parkplätzen abgerissen.

Seit der Wende ist es das erklärte Ziel der Stadtverwaltung, die Flächen wieder zu bebauen. Gelungen ist das bisher nur zu einem geringen Teil. Die WVG will das erste große Projekt verwirklichen. Noch frei sind Flächen zwischen der Knopfstraße und der Fischstraße, die derzeit als Parkplatz genutzt werden. Sie gelten als Favorit für einen Hotelbau. Die Bemühungen der Stuttgarter Gruppe „Success-Hotels“ für das Quartier A 11 scheiterten.

Eckhard Oberdörfer

Voriger Artikel
Nächster Artikel
Mehr zum Artikel
OZ-Bild
mehr
Mehr aus Wirtschaft
Benjamin Barz ? Ostsee-Zeitung Hilfe Aktion Wohltaetigkeit Teaser der den User auf die Seite "Helfen bringt Freude" führen soll image/svg+xml Image Teaser „Helfen bringt Freude“ 2015-11-30 de Aktion Helfen bringt Freude Seit 27 Jahren engagieren sich unsere Leser zusammen mit der OZ für sozial schwache Familien, Kinder sowie gemeinnützige Projekte in Mecklenburg-Vorpommern. Wie Sie in diesem Jahr helfen können, erfahren Sie hier.
Verlagshaus Greifswald

Johann-Sebastian-Bach-Str. 32
17489 Greifswald

Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag
10.00 bis 17.00 Uhr
Freitag
10.00 bis 15.30

Leiterin Lokalredaktion: Katharina Degrassi
Telefon: 0 38 34 / 79 36 74
E-Mail: greifswald@ostsee-zeitung.de

Beilagen
Benjamin Barz Ostsee-Zeitung Ostsee-Zeitung Physik,Kernphysik,Wendelstein,Plasmaphysik,Atome Teaser der den User auf die Themenseite führen soll image/svg+xml Image Teaser Wendelstein 7-X 2015-09-23 de Themenseite Wendelstein 7-X In der Fusionsanlage des Max-Planck-Instituts in Greifswald wird erforscht, ob sich die Kernfusion zur Energiegewinnung eignet. Hier finden Sie Artikel, Videos und viele weitere Informationen zum Thema.
Städtewetter
Heute -° / -° -
- -°/-° -
- -°/-° -
RSS-Feeds

Wissen, was in Rostock und der Welt los ist

Benjamin Barz Ostsee-Zeitung Ostsee-Zeitung Lererbriefe, Meinung, Teaser der den User auf die Seite "Leserbriefe" führen soll image/svg+xml Image Teaser „Leserbriefe“ 2015-09-23 de Meinung Ihre Leserbriefe Über unser Kontaktformular können Sie uns gern Lob, Kritik, Ideen oder andere Anmerkungen zu aktuellen Themen aus Ihrer Region, MV und der Welt zusenden. Wir freuen uns auf Ihre Meinung. Hier geht es zum Formular.