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Exklusives Wohnquartier am Hansering auf der Kippe

Greifswald Exklusives Wohnquartier am Hansering auf der Kippe

Seit Jahren plant die Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Greifswald, am Hansering einen Neubau mit rund 100 Wohnungen zu errichten. Doch die Stadt bezeichnet die finanziellen Risiken jetzt als sehr hoch. Die Bürgerschaft soll entscheiden.

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Auf diesem Grundstück am Hansering zwischen Brügg- und Kuhstraße will die Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Greifswald 96 Wohnungen errichten.

Quelle: Peter Binder

Greifswald. Seit Jahren beschäftigt sich die Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Greifswald mit ihrem exklusiven Neubauprojekt am Hansering zwischen Brügg- und Kuhstraße. Knapp vier Millionen Euro flossen bereits in die Vorbereitung des Quartiers „Hansehof“. Doch jetzt droht das Vorhaben zu scheitern.

Das städtische Tochterunternehmen hat einen Planungsstopp verfügt. Der Grund: Das Projekt mit einem Volumen von rund 25 Millionen Euro entwickelt sich zu einem finanziellen Risiko. Um den Neubau der 96 Wohnungen inklusive Außenanlagen wirtschaftlich zu bauen, müsste die WVG eine durchschnittliche Kaltmiete von 12 Euro pro Quadratmeter erheben, die innerhalb von 20 Jahren auf 17,48 Euro/m2 steigt.

Diese Kaltmiete könne am Markt nicht erzielt werden, so Katrin Teetz vom Beteiligungsmanagement der Stadt. Die Folge: Die WVG schreibt mit diesem Bauvorhaben schon jetzt einen Verlust von 4,6 Millionen Euro.

Petra Hase

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