Großes Lob für Wohnungsverwaltung

Großes Lob kommt aus den Gemeinden Kalkhorst und Damshagen für die Gadebuscher Immobilienbetreuungsgesellschaft (GIB). Hintergrund ist, dass sich die wirtschaftliche Situation der Wohnungsgesellschaft „Klützer Winkel“ GmbH seit 2013 deutlich verbessert hat. Seitdem werden die Gebäude der Gesellschaft, an der Damshagen 51 Prozent und Kalkhorst 49 Prozent hält, von der GIB betreut. Bis heute wurden unrentable Objekte abgestoßen, Kredite wurde umgeschuldet und Investitionen getätigt. Lediglich das Eigenkapital sei noch etwas gering, hatte ein Wirtschaftsprüfer erklärt. Aufgrund dieser Verbesserungen haben die Gemeindevertreter in Kalkhorst und Damshagen den Vertrag mit der Gadebuscher Gesellschaft jetzt für die nächsten drei Jahre ab dem 1. Januar 2016 verlängert. Ursprünglich war in den 2013 abgeschlossenen Verträgen eine Verlängerung um jeweils ein Jahr vorgesehen. Die GIB hatte aber bei der Gesellschafterversammlung im Juni um eine Verlängerung um weitere drei Jahre gebeten. „Es ist verständlich, weil für eine weitere Planung mit dem notwendigen Personal auch die Sicherheit für mehr als ein Jahr vorhanden sein muss“, zeigte Gemeindevertreter Bernd Anders (CDU) Verständnis. Sowohl in Kalkhorst als auch in Damshagen wurde in den Gemeindevertretungen einstimmig für eine dreijährige Verlängerung der Verwaltung der Wohnungsgesellschaft „Klützer Winkel“ durch die GIB gestimmt. „Das war auf jeden Fall der richtige Schritt“, sagte Kalkhorsts Bürgermeister Dietrich Neick (FWK). „Wir haben sowohl in Kalkhorst als auch in Elmenhorst fast keinen Leerstand mehr, er liegt bei maximal fünf Prozent“, sagte Neick erfreut. Dieser Anteil sei durch Ein- und Auszüge durchaus normal auf dem Mietmarkt. Die sich verbessernde Bilanz der Wohnungsgesellschaft „Klützer Winkel“ soll sich auch optisch bemerkbar machen. Die GIB habe angekündigt, die Fassaden an den Wohnblöcken zu erneuern. Auch die Kommunalpolitiker in Damshagen waren sehr erfreut über die Entwicklung der Wohnungsgesellschaft durch die Fremdverwaltung. „Die wirtschaftliche Lage hat sich durch diese Übernahme deutlich verbessert“, sagte Damshagens Bürgermeisterin Mandy Krüger (ptl.). Die Wohnungsgesellschaft „Klützer Winkel“ war bis 2012 wirtschaftlich in immer größere Schieflage geraten. Die Insolvenz drohte und es wurde ein Sanierungskonzept erarbeitet. Daraus resultierte, dass die Verwaltung der gemeindeeigenen Immobilien aufgegeben und an die GIB ab dem 1. Januar 2013 übertragen wurde. Insgesamt verwaltet die GIB für die Wohnungsgesellschaft „Klützer Winkel“ 135 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit sowie Garagen und Stellplätze in Damshagen, Rolofshagen, Moor, Kalkhorst, Elmenhorst und Dönkendorf. „Die durchschnittliche Kaltmiete der Wohnungen liegt zwischen 5 Euro und 5,20 Euro“, informierte Dominik Fröhlich, die für die GIB die Wohnungen in den Gemeinden Kalkhorst und Damshagen betreut. Malte Behnk

Damshagen/Kalkhorst - Großes Lob für Wohnungsverwaltung