Mehr Komfort fürs Feriendorf

Endlich scheint eine Einigung zwischen den Investoren für das Feriendorf am Mariannenweg und der Gemeinde in Sicht. Peter Vietense, einer der beiden Investoren, stellte dem Bauausschuss am Dienstagabend ein verändertes Konzept für das ehemalige Ferienlager der Wismarer Werft vor. Dieses sieht 20 Doppelhäuser zur Nutzung als Ferienwohnungen vor, davon jeweils zehn mit einer Grundfläche von 140 bzw. 120 Quadratmetern. Darüber hinaus sind acht Einfamilienhäuser vorgesehen. Der Ausschuss begrüßte den Entwurf. In der Vergangenheit mussten die Pläne mehrfach überarbeitet werden, um vor allem den Wünschen der Gemeinde nach einer Reduzierung der Häuserzahl gerecht zu werden. „Wir erhalten den Bestand der vorhandenen Bettenzahl“, sagt Vietense. Diese liegt bei 232. Er spricht aber jetzt von einem „anderen Konzept“. Im Vorfeld der Bauausschusssitzung gab es offenbar eine Arbeitsberatung, bei der die Gemeinde ihre Wünsche noch einmal vortrug. „Wir haben uns über das Alleinstellungsmerkmal Gedanken gemacht.“ Vietense meint damit den gehobenen Standard, der für die Neubauten vorgesehen ist. Alle sollen ein Reetdach erhalten. Durch das Gelände soll nur eine schmale Erschließungsstraße führen, „die Ferienhäuser werden durch kleine Wege erschlossen. Es wird eine parkähnliche Landschaft, ein kleiner See wird angelegt“, beschreibt der Projektentwickler. Die Häuser sollen nicht nur Rechteckform haben, sondern teilweise auch Winkelbungalows sein. „Wenn wir sowas als Gemeinde zulassen, ist es wichtig, dass Qualität im Vordergrund steht und nicht Masse“, macht der Ausschussvorsitzende Wilfried Nix (CDU) deutlich. Beim jetzigen Entwurf würden weniger Flächen versiegelt als noch bei früheren Konzepten. Die derzeit vorhandenen 24 Doppelhäuser mit DDR-Charme liegen weitläufig versprenkelt auf dem idyllischen Areal am Mariannenweg. „In der Ferienzeit ist immer alles ausgebucht. 85 Prozent sind Stammgäste, teilweise kommen jetzt schon die Enkel mit ihren Kindern“, berichtet Gisela Hülßner. Sie hat früher auf der Wismarer Werft gearbeitet, bei der Grundstücksverwaltung. Seit 1997 leitet sie das ehemalige Ferienlager der Werft und lebt in dem Wohnhaus auf dem Gelände. 90 Quadratmeter ist es groß — genau so groß wie jedes einzelne der 24 Häuser, nur dass diese jeweils in zwei Ferienwohnungen unterteilt sind. Die Inneneinrichtung ist bestenfalls als zweckmäßig zu bezeichnen, dafür sind die Quartiere günstig und ziehen insbesondere Familien mit Kindern an, die sich zwischen Fußball- und Spielplatz oder auf der großen Wiese austoben können. „Diese Weitläufigkeit hat man sonst nirgendwo“, meint Gisela Hülßner. Oftmals seien die Kinder in den Familien die treibende Kraft für den Urlaubsaufenthalt im Feriendorf Mariannenweg. 49 Euro zahlen Martin Röse (21) und Franziska Schick (18) aus Saalfeldt in Thüringen pro Nacht für das Ferienhaus, in dem sie derzeit Urlaub machen. „Ich war früher fast jedes Jahr hier mit meinen Eltern. Jetzt komme ich wieder, weil‘s so schön war“, erzählt Martin Röse. Von den Plänen für die Kompletterneuerung des Dorfes hat er auch schon gehört. „Begeistert sind wir nicht davon. Es wird nie wieder so schön aussehen wie jetzt“, glaubt er. „Und es wird nicht mehr so preiswert sein.“ Gisela Hülßner kann nicht recht verstehen, warum auch Einfamilienhäuser auf dem Gelände vorgesehen sind. „,Am Reek‘ gibt es so viel Knatsch“, sagt sie und spielt damit auf die Kontrollen bei den Eigenheimbesitzern in der Nachbarstraße an, die auch Ferienwohnungen vermieten. „Man zieht sich doch nur wieder Ärger auf den Pelz.“ Die vorhandenen Ferienhäuser sollen im Sommer 2014 das letzte Mal vermietet werden. „Ich mache das noch so lange es läuft“, sagt die 62-Jährige. „Danach ist Schluss.“ In der Ferienzeit ist immer alles ausgebucht. 85 Prozent sind Stammgäste, teilweise kommen jetzt schon die Enkel.“Gisela Hülßner, jetzige Objektverwalterin Ulrike Oehlers

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