Streit um Pension im Doktorhus

Das „Doktorhus“ am Fuße des Neptun-Hotels soll nun eine Pension werden. Doch zuvor war es noch einmal Zankapfel im Warnemünder Ortsbeirat. Arndt Zintler, Vorsitzender des Bauausschusses, empfahl dem Beirat, diesem Vorhaben zuzustimmen. Der Ortsbeirat lehnte das Ansinnen jedoch erneut ab. Kaufinteressent René Lange bekam bereits im September die Unterstützung des Ortsbeirates verweigert. Damals jedoch auch die des Bauausschusses. Das Projekt hieß vor einigen Wochen noch „Boardinghouse“, was in Deutschland ein Beherbergungsbetrieb ist, in dem sich zum Beispiel Arbeiter auf Zeit einmieten. „Der Begriff war einfach schlecht gewählt“, räumt Lange inzwischen ein. „Ich denke an eine Pension, in der ich Aufenthalte unter hochwertigen Bedingungen anbiete.“ Für Alexander Prechtel (CDU), Vorsitzender des Ortsbeirates, war die erneute Anfrage jedoch „alter Wein in neuen Schläuchen“. Er beobachte, dass seit Januar mit viel Fantasie versucht werde, die Ferienwohnungssperre, die in Warnemünde gilt, zu umgehen. „Ob es nun ,Boardinghouse‘, ,Pension‘ oder ,Haus mit Suiten‘ genannt wird — hier sollen neue Kapazitäten für Feriengäste geschaffen werden. Das bedeutet einen erhöhten Wechsel der Bewohner. Und es bedeutet auch mehr Autos auf unseren ohnehin zugeparkten Straßen“, so Prechtel. Und er fügte an: „Was Hotels betrifft, sind hier schon zu viele Sünden begangen worden“, was ihm stürmischen Beifall von den Gästen bescherte. Lange, der der Diskussion und der Abstimmung beigewohnt hatte, verschlug es die Stimme. „Ich dachte eigentlich, dass ich eine Aufgabe übernehme, die auch im Sinne der Warnemünder ist“, sagte er zur OZ, nachdem er die Sitzung wortlos verlassen hatte. Im Vorfeld habe er aus allen anderen Instanzen grünes Licht signalisiert bekommen. Ihn in die Ferienwohnungsdiskussion hineinzuziehen, halte er für ungerecht. „Es geht hier nicht um Wohnraum, der umgenutzt werden soll, sondern um Gewerberaum.“ Er selbst wurde 1967 im Doktorhus geboren. Andy Thom, Mitarbeiter des kommunalen Immobilienbetriebes KOE, informiert, dass der Verkaufserlös für den Bau der Warnemünder Sporthalle eingeplant sei. Unter den Warnemünder Einwohnern werden indes auch Stimmen laut, die das Verbot, Ferienwohnungen zu vermieten, rigoros ablehnen. So erklärt beispielsweise Wolfgang Rupp aus der Gartenstraße, der nach eigenen Aussagen selbst keine Ferienwohnung anbietet, dass ihn diese Reglementierung an Zustände in der DDR erinnere. „Die letzten Erlebnisse dieser Art hatte meine Familie Anfang der 50er Jahre, als bei uns plötzlich Apparatschiks im Haus standen und uns das Vermieten an Feriengäste untersagten. In diesem Seebad!“ Die Bürgerschaft befasste sich gestern zu später Stunde mit dem Verkauf des Doktorhus‘. Klasse statt Masse Der Ortsbeirat lehnt weitere Beherbergungsbetriebe ab, seine Mitglieder befürchten, dass ausufernder Fremdenverkehr zu Lasten der Einwohner geht. Viele Warnemünder befürworten eine Entwicklung „weg von der Masse, hin zur Qualität“. Auch der Umwandlung von regulärem Wohnraum in Ferienwohnungen soll nach dem Willen des Ortsbeirates ein Riegel vorgeschoben werden. Die Hansestadt Rostock schuf dafür sogar Satzungen, die eine solche Wohnraumumwandlung erschweren sollen. Achim Treder

Warnemünde - Streit um Pension im Doktorhus