Erdbeerhof übernimmt Teil des Golfplatzes Hohen Wieschendorf

Offenbar kommt wieder Bewegung in den Fall Golfplatz Hohen Wieschendorf. Die Gebäude und Flächen aus der Insolvenzmasse des einstigen Golfplatzbetreibers werden verkauft, allerdings an unterschiedliche Käufer. Die Scharfschwerdt & Fuchs GbR aus Moidentin bei Dorf Mecklenburg, landesweit Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern, übernimmt das Golfhotel inklusive des gut 11000 Quadratmeter großen Grundstücks. Der Erdbeerhof Glantz aus Hohen Wieschendorf übernimmt das Technikgebäude auf einem 4330 Quadratmeter großen Grundstück, einen Teil des Golfplatzes mit rund 124000 Quadratmetern sowie ein Baugebiet für Ferienwohnungen mit knapp 64500 Quadratmetern, angeboten für einen ermittelten Marktwert der Immobilienverwaltung „impro“ von 1,171 Millionen Euro. Zu dem tatsächlichen Kaufpreis wollte sich Erdbeerhof-Chef Enno Glantz nicht äußern. Außerdem hat der Erdbeerhof offenbar 40000 Quadratmeter aus dem Privatbesitz der Tochter des ehemaligen Golfplatzbetreibers erstanden. Eigentümer des Großteils der Golfplatzflächen (etwa 600000 Quadratmeter) ist weiterhin die Gemeinde. Drei verschiedene Eigentümer: Was wird nun aus dem Golfplatz? „Wir können nicht einschätzen, was wird. Wir sind über die Entwicklung leider nicht ausreichend informiert“, sagt Peter Ellenberg, stellvertretender Vorsitzender des Golfclubs Hohen Wieschendorf. Weder die Gemeinde noch die beiden Investoren hätten bisher mit den Golfern gesprochen, die sich seit der Insolvenz und Schließung vor knapp fünf Jahren ehrenamtlich um die nötigste Pflege des Platzes kümmern. In den kommenden Wochen soll ein Gesprächstermin anberaumt werden. Überhaupt ging der Einstieg der neuen Investoren verhältnismäßig lautlos über die Bühne. „Keiner weiß wirklich, was da gelaufen ist, auch nicht in der Gemeindevertretung. Das ist sehr bedauerlich“, sagt Gemeindevertreter Gerd Peplau. Nun ist das Gelände offenbar aufgeteilt worden, obwohl die Gemeindevertretung einst beschlossen hatte, sich für eine Gesamtlösung auf dem Areal einzusetzen. Doch was haben die neuen Besitzer vor? „Natürlich wollen wir wieder was für die Golfer schaffen“, sagt Wolfgang Scharfschwerdt, Geschäftsführer der Scharfschwerdt & Fuchs GbR. Die Räume für die Golfer wie Umkleidekabinen oder Sanitäranlagen sollen weiterhin dafür zur Verfügung stehen. An die Wirtschaftlichkeit glaubt Scharfschwerdt. „Sonst hätten wir das nicht gekauft.“ Allerdings würden derzeit etwa 80 Mitglieder im Golfclub nicht ausreichen. „Wir hatten in Spitzenzeiten mehr als 400 Mitglieder. Da könnten wir auch wieder hinkommen“, sagt dazu Peter Ellerberg vom Golfclub. Eine Forderung stellt der neue Golfhotel-Besitzer jedoch auf: Ein Betreiber für den Golfplatz muss gefunden werden. „Golfplatzbetrieb ist nicht unser Thema“, sagt Wolfgang Scharfschwerdt. Doch auch ohne Golfplatz sei der Hotelbetrieb kein Problem. Inklusive Kauf, Altlasten und Investitionen sollen etwa zwei Millionen Euro in das Golfhotel gesteckt werden. „Wir brauchen größere Büroräume“, sagt Wolfgang Scharfschwerdt. Außerdem soll das Hotel, das seit 2010 leer steht, auf Vordermann gebracht werden. Im Keller sei genug Platz für einen Wellness-Bereich. Ein Bistro soll die Versorgung der Gäste sicherstellen. „Die Gastronomie betreiben wir auch selbst. Für einen Selbstständigen würde sich das nicht rechnen“, sagt Wolfgang Scharfschwerdt. Anfang März soll der Kauf endgültig mit allen Formalitäten über die Bühne gehen. Zu Pfingsten soll das Hotel neu eröffnet werden. Zielgruppe sind nicht nur Golfer, sondern Touristen an sich. „Wichtig ist, dass das Leute aus der Region machen. Wir kennen uns hier aus, sind seit Jahren im Geschäft“, sagt Wolfgang Scharfschwerdt, „Das ist hoffentlich das Ende der Geschichte. Wir brauchen Ruhe in Hohen Wieschendorf.“Stellt sich die Frage, ob auch der Erdbeerhof Glantz an einem weiteren Golfplatzbetrieb interessiert ist, zumal Golfsport nicht unbedingt Kerngeschäft sein dürfte. „Entscheidend ist die Gesamtentwicklung“, sagt Enno Glantz. Dabei gehe es nicht nur um den Golfplatz, sondern vor allem auch um die Infrastruktur in dem Bereich. „Die Zuwegungen sind schwierig, die Straßen teilweise in desolatem Zustand.“ In Ruhe sollen nun alle Beteiligten eine Lösung finden, „ergebnisoffen“, wie Enno Glantz sagt. Ein Schnellschuss soll es diesmal nicht werden. Dass es hier auch um seinen eigenen Betrieb geht, der schließlich direkt an das Golfplatzgelände grenzt, daraus macht Glantz keinen Hehl.Dem Weiterbetrieb des Golfplatzes verschließe er sich jedoch nicht, „wenn ein Betreiber kommt. Und ich werde mich auch darum bemühen“, sagt Enno Glatz. Auch das Ferienwohnungsgebiet soll entwickelt werden. Doch auch dort sollen gemeinsam mit der Gemeinde Lösungen für die Zuwegung gefunden werden. Doch selbst wenn die gekauften Golfplatzflächen für eine Betriebserweiterung des Erdbeerhofes genutzt werden, sei ein Golfplatz möglich. „Es gibt Golfplätze mit deutlich weniger als 60 Hektar“, sagt Peter Ellenberg. Der Teil des Golfplatzes, der der Gemeinde gehört, ist nicht verkauft worden. Ellenberg: „Mit einigen baulichen Veränderungen ist auch dann ein 18-Loch-Platz möglich.“ Jan van Leeuwen, der neue Bürgermeister der Gemeinde Hohenkirchen und Betriebsleiter des Erdbeerhofes Glantz, sieht die Entwicklung positiv. „Wir haben jetzt für alle Bereiche die Ansprechpartner, die auch etwas bewegen können, vor Ort“, sagt er. Es soll ein „rundes Konzept“ mit allen Beteiligten entwickelt werden, um den Golfplatz zu erhalten. „Aber es muss auch Licht am Horizont zu erkennen sein.“ Fest steht, dass die Gemeinde gezwungen ist, das eigene Land zu verwerten, also zu Geld zu machen, selbst wenn ein Weiterbetrieb des Golfplatzes nicht möglich wird. Jan van Leeuwen: „Wenn nichts zu sehen ist, muss man vielleicht umdenken.“ Doch dafür sei es noch zu früh. Zunächst soll das Thema in der kommenden Woche in der Gemeindevertretung erstmals diskutiert werden. Robert Niemeyer

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