Villa „Veritas“: Statt 16 nun 24 Wohnungen?

Der Abriss des denkmalgeschützten Hauses „Veritas“ in Binz und der geplante Neubau mit zwei Wohnblöcken für 16 Ferienwohnungen und Tiefgarage hatte Anfang des Jahres für reichlich Zündstoff in der Gemeinde gesorgt. Kritiker befürchten eine weitere bauliche Verdichtung im Ortskern und ein „Klein-Manhattan“ in der zweiten Reihe von Binz. Dieser Bauantrag ist nun Schnee von gestern. Der Eigentümer hat einen neuen zur Errichtung einer „Wohnanlage Haus Veritas“ mit jetzt 24 Ferienwohnungen eingereicht. „Mit der Prüfung wurde begonnen“, bestätigt das zuständige Bauamt des Landkreises Vorpommern-Rügen auf Anfrage. Rückblick: Bereits Anfang Mai wird der Bauvorbescheid für das geplante Bauprojekt mit 16 Ferienwohnungen im Einvernehmen mit der Gemeinde Binz erteilt. Veritas-Eigentümer und Binzer Hotelier Harald Schewe will die Urlaubsquartiere auf drei Etagen plus Staffelgeschoss unterbringen lassen. Gegen diesen Bescheid hat der Eigentümer des Nachbargrundstückes „Villa Lottum“ — ein 1898 als Pension gebautes und 2002/2001 saniertes, unter Denkmalschutz stehendes Gebäude — Widerspruch eingelegt. „Das Ergebnis des Widerspruchsverfahrens bleibt abzuwarten“, heißt es aus dem Kreisbauamt. Auch im Gemeinderat war das Vorhaben umstritten. Für eine Ausnahme von der für den Bebauungsplan Nummer 1 „Zentrum“ geltenden Veränderungssperre stimmten acht Volksvertreter, vier dagegen, einer enthielt sich. Das frühere Haus „Veritas“ mit seinem Fischrestaurant „Poseidon“ im Erdgeschoss stand unter Denkmalschutz. Wegen massiven Holzschädlingsbefalls der Fachwerkkonstruktion verbunden mit Standsicherheitsproblemen hatte das Landesamt für Kultur- und Denkmalpflege und schließlich auch die Gemeindevertretung mehrheitlich einem Abriss zugestimmt. Das von Braunfäule durchzogene Gebäude — eines der ältesten von Binz — an der Lottumstraße 1 ist bereits verschwunden. Und laut Baubehörde des Kreises somit auch die denkmalrechtliche Begrenzung des Baufeldes. Die war noch eng um das „Veritas“ gezogen, als es ein Einzeldenkmal war — zu dessen Sicherung. Die bauplanungsrechtliche Prüfung habe ergeben, dass das beantragte Bauvorhaben die Grundzüge der Planung nicht berührt und städtebaulich vertretbar sei. Im Geltungsbereich des B-Planes seien schließlich große straßenbegleitende Baufelder ausgewiesen. Vom „Fischermahl“ zum „Poseidon“ Harald Schewe hatte das Haus „Veritas“, das zu DDR-Zeiten Konsum-Kneipe war, die ab den 80er Jahren „Binzer Fischermahl“ hieß, zu Wendezeiten gekauft — und zweimal bezahlen müssen. Erst hatte er es von der Gemeinde für 30 000 Mark der DDR erworben. 1991 meldeten sich die Alteigentümer und er musste nochmal 800 000 D-Mark hinblättern — da hatte der Binzer aber bereits eine halbe Million investiert. Als erstes Restaurant in Binz eröffnete 1991 das Fischrestaurant „Poseidon“ in der unteren Etage des Hauses. Im oberen Bereich befanden sich bis zum Abriss Ferienwohnungen. Gerit Herold

Binz - Villa „Veritas“: Statt 16 nun 24 Wohnungen?