Rostock. Die stark steigenden Energiepreise machen auch vielen Hausbesitzern und -käufern in MV arg zu schaffen. Im Alltag müssen Erwerber einer Gebrauchtimmobilie neben dem Kaufpreis häufig die Kosten eines Sanierungsfahrplanes stemmen. Die Kosten für Dämmung und eine neue Heizung – vor 1992 eingebaute Heizkessel müssen laut Gebäudeenergiegesetz dieses Jahr raus – bewegen sich schnell im sechsstelligen Bereich.

Ein Energie-Check der Immobilie durch Spezialisten macht deshalb Sinn. Konkret können mithilfe der Thermografie teure Wärme-Lecks in und an Häusern aufgespürt werden.

33 Hausbesitzer in MV wollen Energieberatung gewinnen

Wo gibt es Wärmebrücken im Gebäude? In welchen Bereichen droht womöglich Schimmelgefahr? Müssen Fassadenteile erneuert werden? Welche Heizung ist am effizientesten für die Immobilie?

Die in der vergangenen Woche gestartete Gemeinschaftsaktion von OZ und der Energie-Sparzentrale GmbH in Raben Steinfeld (Ludwigslust-Parchim) findet große Resonanz. Bereits 33 Hausbesitzer aus allen Teilen von MV – darunter sind auch sehr alte Immobilien – haben sich für einen Thermografie-Check beworben.

Mit einem handlichen Thermografie-Gerät wird nach Wärmelecks gesucht.

© Quelle: Dietmar Lilienthal

Das Raben Steinfelder Team um Geschäftsführer Ulf Schmidt hat in mehreren Bundesländern bereits hunderte Thermografien durchgeführt.

Energetische Maßnahmen müssen wirtschaftlich sein

Droht künftig die „kalte Enteignung“ vieler Hausbesitzer bzw. lösen sich Kaufabsichten von Interessenten buchstäblich in Luft auf, weil sie den Aufwand für die energetische Sanierung nicht stemmen können?

So hat sich beispielsweise die Sanierung schadhafter Fassaden stark verteuert. „Aufgrund unter anderem steigender Preise für Material und Handwerker sind in der Praxis pro Quadratmeter mehr als 200 Euro einzuplanen“, verdeutlicht der geprüfte Gebäude-Energieberater.

Die entsprechenden Maßnahmen – zum Beispiel bei einem Wärmedämmverbundsystem – müssen aber wirtschaftlich sein, merkt Schmidt an. Er betont: „Konkret ist abzusichern, dass sich diese nach 25 bis 30 Jahren amortisieren. Ansonsten darf der Gesetzgeber diese Aufwendungen nicht verlangen!“

Unbedingt Spezialisten für Energieberatung konsultieren

Nicht nur genaues Rechnen ist deshalb angesagt. Es braucht die Beratung und exakte Vorbereitung durch Spezialisten. Das betrifft auch mögliche Ansprüche auf Fördermittel.

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Aufgrund der großen Nachfrage beim noch bis zum 28. Januar laufenden OZ-Gewinnspiel werden nunmehr drei Energieberatungen im Wert von jeweils 150 Euro unter den Teilnehmern verlost. Zusätzlich zu der Wärmebildkamera-Untersuchung gibt es für die Gewinner jeweils einen Haus-Check vom Keller beziehungsweise Erdgeschoss bis zum Dach im Wert von 50 Euro.

Die gesamte Analyse dauert etwa eine Stunde. Die OZ begleitet dann auch die Energieberatungen redaktionell.